Что такое Эмфитевзис?
В первую очередь – это понятие вещных прав на чужое имущество. Эмфитевзис появился в эпоху империи и по своему содержанию, объему заключенных в нем прав, и был более всего похож с правом с правом собственности. Эмфитевзис. Институт эмфитевтической аренды в римском частном праве имел очень древнее происхождение и применялся еще в практике Египта и Карфагена. Само слово «эмфитевзис» греческого происхождения.
Эмфитевтическое право – это вещное, наследственное, отчуждаемое право владения и пользования чужой землей с обязанностью вносить арендную плату в пользу собственника этой земли.
Суперфиций и его значение
История происхождения очень похожа с историей эмфитевзиса. Практика предоставления пустующих земельных участков частным лицам для застройки появилась еще в Риме, преимущественно в городах. Римлянин, который нуждался в жилище, но он не имел средств на его покупку имел два пути: нанять чужой дом(часть дома), или взять в пользование чужую землю с правом постройки на ней дома за счет своих средствю. Буквально суперфиций означает все то, что прочно связано с землей. В юридическом смысле суперфиций – это вещное, отчуждаемое и наследуемое право пользования строением на чужом земельном участке за плату. Предметом суперфиция могли быть находящиеся на чужой земле строения, простые надстройки, или же совокупность сооружений.
Страхование
На сегодняшний день, в наших жестоких реалиях жизни, выжить - одна из основных целей многих людей. Самое ценное у человека - это жизнь, и будучи в здравом уме и способностью адекватно оценить происходящее вокруг: транспортные катастрофы, стихии, техногенные аварии, болезни и несчастные случаи. Можно сделать вывод, что миром правит страх. Нашли панацею от страха потерять все, если полностью мы себя обезопасить не можем, то мы готовы удовлетвориться, хотя бы компенсацией причиненного ущерба. Это лекарство мы ищем у страховщика. Вот почему страхование процветает еще с давних времен и по нынешнее время.
Первые формы страхования возникли в глубокой древности. Еще в рабовладельческом обществе были добровольные соглашения, в которых присутствовали черты договора страхования. Страхование на Руси прослеживается в уже в древнерусском праве – « Русской правде», которая дает сведения о законодательстве .Например такие нормы касающиеся материального возмещения вреда общиной в случае убийства: «Если кто убьет княжеского мужа, совершив на него нападение, и убийца не будет пойман, то платит за него 80 гривен та округа, где найден убитый. Если же убитый простой человек, то округа платит 40 гривен» (ст.3) И еще можно привести массу исторических примеров, касающихся страхования.
Что такое страхование жизни? Страхование жизни - это в первую очередь предупреждение, защита, безопасность наших семей и нас самих. Некоторые считают, что это просто трата денег. А некоторые говорят: «Береженого Бог бережет». Вложив деньги, вы покупаете новое качество жизни, уверенность в том, что вложенные деньги и накопленные денежные суммы принесут вам гарантии на достаток в будущем. Мы не можем предвидеть будущее по отношению к нашим родным и близким, а страхование жизни придает уверенности в случае непредвиденного.
Оформление наследства.
На 96- м году жизни умер троюродный дедушка вашей тети, которого вы видели 2 раза в жизни. Первый - в очень раннем возрасте, второй - на его похороны. Вы спросите, какое отношение вы к этому имеете? Все свое наследство дедушка оставил вам. Квартира в центре Киева и огромная усадьба с видом на Карпаты – это все ваше. И вот какою бы печальною необходимостью или приятными хлопотами, но вы встали перед вопросом оформления наследства. И отнестись Вам к этому нужно с максимальной ответственностью.
Для оформления наследства вам потребуются документы:
1.Свидетельство о смерти;
2. Документы, подтверждающие наличие родства
3. Правоустанавливающие документы на наследуемое имущество.
4. Завещание.
Итак, как оформить наследство в Украине?
В течении 6 месяцев со дня смерти наследодателя наследники могут вступить в права наследования. После смерти наследодателя необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о открытии наследства. Заявление необходимо подавать в письменном виде в нотариальную контору того района, где зарегистрирована (располагается) наследуемая квартира.
По истечении шести месяцев нотариус выдаст Вам свидетельство о праве на наследство. Его необходимо будет отнести в органы государственной регистрации, для получения свидетельства о государственной регистрации собственности на унаследованное имущество. Вступая в права наследования, будет необходимо оплатить налог на наследство. Свидетельство о праве на наследство выдается в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, то есть после смерти наследодателя.
Если же Вам не успели подать вовремя заявление о вступлении в право наследования, Вы можете доказать его в судебном порядке.
Поняття приватизації земельних ділянок.
Ні в законодавстві, ні в правовій доктрині немає остаточного поняття приватизації земельних ділянок. Існує маса підходів щодо приватизації землі, поділимо їх умовно на дві групи:широке та вузьке розуміння приватизації земель.
В широкому розумінні приватизація землі - відчуження майна, що перебуває у державній (комунальній) власності,на користь фізичних та юридичних осіб. Саме так закріплено у ст.1 Закону України «Про приватизацію державного майна».
У вузькому розумінні, приватизація розглядається як безоплатне, одноразове відчуження земельних ділянок державної та комунальної власності виключно громадянами. Отже приватизація земель – це юридично визначений порядок, в якому реалізовується матеріальна і спеціальна правосуб`єктність громадян України,спрямована на зміну та або припинення права державної власності на частину визначених законодавством ділянок, виникнення та посвідчення права приватної власності громадян на вказані земельні ділянки
Syutkin Attorneys
Syutkin & Partners Law Firm
off. 30, 26/17 Luteranska str, Kiev, Ukraine
Tel: 380443530019
Email: office@syutkin-partners.com
Web: Official Website www.syutkin-partners.com
Syutkin Lawyers
Syutkin & Partners Law Firm
off. 30, 26/17 Luteranska str, Kiev, Ukraine
Tel: 380443530019
Email: office@syutkin-partners.com
Web: Official Website www.syutkin-partners.com
члены исполнительного органа
члены исполнительного органа - должностные лица - члены коллегиального исполнительного органа. Статус члена исполнительного органа имеет также лицо, которое осуществляет полномочие единоличного исполнительного органа общества.
уставный капитал
уставный капитал - капитал общества, что образуется из суммы номинальной стоимости всех размещенных акций общества;
размещенные ценные бумаги
размещенные ценные бумаги - ценные бумаги акционерного общества, отчужденные лицом в интересах других лиц в порядке, установленном законодательством;
